公积金交费相关知识

公积金交费主要是指职工和单位按照规定比例向住房公积金管理中心缴纳的资金。个人住房公积金的缴存额通常由职工本人和所在单位共同承担，具体比例依据当地政策而定。

公积金交费流程

公积金的办理流程主要分为个人开户和缴存两个步骤。

个人开户

缴存人需携带以下资料前往银行申请开设个人住房公积金账户：

• 身份证原件及复印件;
• 上一年度养老保险缴费证明或收入纳税证明;
• 就业登记证（如处于待业状态）;
• 银行个人储蓄账户存折或银行卡（需办理按月扣款者提供）。

缴存方式

缴存方式主要有两种：

1. 银行代扣缴存：每月应缴存的住房公积金由银行自动划款，划账时间通常为每月10日和25日。
2. 现金缴存：缴存人可在银行柜面办理缴存业务，一次最多可以缴存一个公积金年度的住房公积金。

公积金贷款额度

个人住房公积金的贷款额度不高于40万元，不低于1万元，且不得超过商品房总款或二手房评估价的80%。具体计算公式如下：

贷款额度计算公式

贷款额度=借款人和参贷人的公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。此外，贷款额度也可以根据借款人和参贷人的公积金账户储存余额的十五倍来计算。

贷款期限

住房公积金贷款最长期限为30年，贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄后五年。对于二手房，房龄与贷款年限的总和不得超过50年。

公积金贷款流程

借款人申请住房公积金贷款的流程如下：

1. 向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写贷款申请表，并提供相关资料。
2. 市住房公积金管理中心审核借款人及担保人的资格，确定贷款额度和期限，并与借款人签订合同。
3. 完成贷款手续后，市住房公积金管理中心会发放贷款通知书，银行据此办理贷款划付手续。
4. 购房时，借款人可根据公积金的缴纳情况到银行进行测算，以了解可贷款金额及每月还款数额。

通过以上内容，HRBP可以更清晰地理解公积金的交费及贷款相关事宜，从而更有效地管理公司员工的住房公积金事务。