整个3月都沉浸在国五条新政的影响中，地产市场整体呈现量涨价跌走势。尤其是3月31日天津国五条细则的正式落地实施，明确规定，将严格购房家庭资格初审；对出售住房将严格征20%个税；五年以上唯一住房可免征；并将适时提高二套房首付和贷款利率。

　　3月31日公布的天津国五条细则或将对二手房市场造成重创，新房房价稳中暗涨。对很多手头并没有很多资金，但又符合保障住房要求的刚需们来说，将目光转向保障房市场，遵循国家政策导向的大方向，不免是最好的选择。

　　如何申请办理保障房？

　　限价房，又称限房价、限地价的"两限"商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。

　　申请限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：

　　申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；

　　家庭上年人均收入低于3万元；

　　家庭住房建筑面积不超过60平方米；

　　家庭人口原则上在2人(含)以上。

　　此外，男超过25岁、女超过23岁的未婚人员或离异、丧偶人员，如果符合申请须具备的户籍、收入和住房条件的，也可作为单人户申请限价商品住房。

　　华城浩苑(论坛动态团购户型图装修案例)

　　动态：华城浩苑二期荣雅园在售，主推60平南向朝阳一室，及70-85平全明通透两居，均价6300 元/平，起价5700元/平，单套最低首付7万起，最低套价值不足35万。一期在售，均价7138元/平，主推60-80平米1-2室，详情咨询售楼处。

　　价格：均价6300元/平方米

　　物业地址：天津北辰北辰道与外环线交口向西1公里

华城浩苑效果图

　　华城浩苑是由天津住宅集团倾力打造，我集团总结了民兴园、民盛园、华城佳苑(小区网论坛)、华城秋苑、华城景苑等成熟开发经验，推向社会的又一保障房精品工程、民心力作。项目以质量为本，以价格惠民，售价低于周边商品房20%，超低套价值，超高性价比 。华城浩苑周边交通，地铁1号线、规划地铁11号线，双地铁南北设站；刘园公交总站、龙洲道公交总站、辰兴路公交总站；北辰道、辰昌路、快速环路等城市主干道。 华城浩苑周边配套：就医条件：北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、儿童医院。就学条件：河北工业大学、天津理工大学(分校)、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园。商业环境：北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市 。

    华城景苑(论坛动态团购户型图装修案例)

　　动态：华城景苑限价商品房高层、小高层在售。高层主推66、80平米两居，起价6235元/平米，均价7500元/平米。小高层在售户型仅剩58-66平米一室，7800-8600元/平米。小高层11层到顶，1梯2户、1梯3户；高层25、29层到顶， 2梯5户。三期预计2013年开盘。一期、二期2014年入住。

　　价格：均价7500元/平方米

　　物业地址：天津西青西北半环快速路与大明道交口向西

华城景苑效果图

　　华城景苑是由天津住宅集团开发建设的40万平米惠民大盘。项目位于中心城区西部，地处环内珍稀地段，是城西唯一在售限价房，充分满足南开、红桥、西青购房百姓地域情结。项目毗邻水木天成(小区网论坛)大型社区，餐饮商超、金融文娱等醇熟配套一应俱全。西北半环快速路、西青道快速路、水木天成公交总站，集聚数条公交线路。

　　美震瑞景时代(论坛动态团购户型图装修案例)

　　动态：美震瑞景时代限价房暂时封盘，预计三四月份开盘，主推户型为72-83平米，均价6500元/平米左右，具体详情请咨询售楼处。

　　价格：均价6500元/平方米

　　物业地址：天津北辰地铁一号线刘园站前行农产品批发市场旁

美震瑞景时代效果图

　　美震瑞景时代,天津大瑞景区域内又一大型居住社区，区内生活配套，学校、商铺、医院、农贸市场、大型购物中心一应俱全。项目配以均好的整体规划及现代感极强的建筑形态，将舒适居住形态完美融入生活之中。 【餐饮配套】麦当劳、肯德基、酷客家披萨【学校教育】河北工业大学、天津理工大学（分校）、河北工学院、北辰区重点实验小学、47中学、社区幼儿园【周边医院】北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院【邻近银行】浦东发展银行、齐鲁银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、天津银行、上海银行、光大银行等【商业环境】北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市【标志建筑】北运河、北辰大厦【其他设施】地铁一号线刘园站、刘园苗圃、北仓苗圃、苍峰公园、杨连第公园、集贤公园、北辰公园