天穆网讯   近年来，本市住房保障覆盖面不断扩大。截至今年9月底，本市开工保障性住房10.5万套，新增租房补贴1万户。预计到“十二五”末，本市将有83万户家庭享受住房保障，占城镇家庭的35%。日前，本报记者走进津城各大保障房小区，了解业主们的真实居住生活。

　　终于有了自己的爱巢

　　项目名称：福雅花园

　　现场调查：记者走进坐落于西青区福姜路与凯安道交口的中心城区首个开工的限价房福雅花园。小区雄居天津西部发展核心，临近外环与中北镇，享受城市发展升值潜力。周边拥有多个大型居住社区，与芥园西道、密云一支路、南马路五金城及中北镇商业群连成一片。还没进入小区，记者一眼望去，一座美观大方的成熟社区耸立着，走进小区，优雅的环境、良好的生态、大方的居住气息吸引着记者。记者了解到，这里80%的住户都是年轻夫妻。面向中低收入人群的限价房户型，建筑面积在80平方米左右，按普通商品房的档次标准建设，而房价却比周边普通商品房低20%。小区物业管理到位完善，生活必须品应有尽有。周边配套设施完善，公交发达。教育资源拥有阳光幼儿园、中北中学和中北小学。距离人民医院、中北医院只要10分钟路程。

　　业主感受：华华和老公结婚8年了，在2010年10月之前，他们一直与公婆挤在一套小两居里，生活的不便可想而知。“我23岁的时候就嫁给了老公，由于家里经济不富裕，我们没有属于自己的小窝，而是和公婆住在一起，为了爱我们没考虑任何的现实问题，直到两年后，宝宝的出生让我们感受到了生活的不便。那年是2006年，虽然当时的房价比起现在来说低多了，但是对于在工厂打工的我俩来说真的是“天上摘月”。华华回忆说，“虽然买房的计划永不磨灭，但是买房的脚步却一推再推。”华华的老公对记者说：“其实申请限价房时，我们还是抱着试试的态度，可没想到一下就通过了，那天我俩高兴得一路跑回家。从此，孩子有了自己的房间！”

　　记者手记：走进华华的爱居，记者的第一感受就是整洁大方。70多平方米的两居室里，虽没有奢华的装饰却温馨舒适。从采访开始直到记者离开，华华反复说着能住进这样的大房子是一直以来梦寐以求的事。现在如愿以偿了，很知足！华华的爱女是个非常可爱聪明的孩子，她拉着记者的手说：“阿姨，你来我屋里，我给你看我的娃娃！”这种温馨的感觉一直留在记者心中。

　　完善的配套令我满意

　　项目名称：华城浩苑

　　现场调查：华城浩苑位于北辰区北辰道与外环线交口向西1公里，属于双青新家园板块内，紧邻地铁一号线刘园站。今年年初刚刚开盘，预计的入住时间为2014年，是天津规模较大的限价房，并与瑞景大型居住区连为一体，辐射佳园里、丁字沽等诸多住区，合力筑成中心城区北部宜居新城，成为继梅江、华苑之后又一大型生活片区。记者走访发现，华城浩苑满足了刚性购房者的多样需求。周边购物方便，拥有北辰华润、奥园乐天玛特、双发商业街、物美超市、永辉超市(601933,股吧)。地铁1号线通向此地，并且地铁11号线正在规划中，双地铁南北设站。距离北辰医院、中医医院、北辰第二专科妇产医院、天穆骨科医院、天津第二儿童医院都不是很远。教育资源有北辰区重点实验小学、47中学，社区自身新建多所中学、小学、幼儿园。

　　业主感受：刚子今年28岁，国家211重点大学毕业后，他和所有志向远大的北漂族那样，在京发展了6年。家庭条件不是特别好，他本想凭借自己的本事打拼一番，用自己的双手去创造自己的小家。然而，北漂的失败让他回到了家中，找了份月薪3000元的工作干起，眼看就奔三的人了，可以说一无所有。因此，相亲面临的第一个条件婚房，阻拦着刚子迈进幸福的生活。然而他却无能为力，不过幸运的他在国家的保障下，拥有了一个属于自己的小家。近日，华城浩苑二期刚刚开盘，记者在售楼处发现有很多像刚子这样的购房业主前来咨询，记者随机采访了一位走出售楼处的女士。这位女士在谈及为何来购房时说：“我是有限价房购房资格的，可是排号时并没有选上，但又很想买这里的房子就过来咨询一下。总体对这里的房子比较满意，交通周边的配套都比较完善，回去再咨询下家里人的意见。”

　　记者手记：地铁走到哪里，房价就涨到哪里，这是购房者心中的至理名言。华城浩苑正符合沿地铁而建的小区，加上华城浩苑是住宅集团打造的迄今为止最大规模的限价商品房，质量好、品质好有目共睹。所以，记者在售楼处两小时的时间内，发现看房的人络绎不绝。有为儿子买婚房的，有为自己养老的。就像一位老大爷说的：“住了一辈子别人的房子，终于有属于自己的房子了！”

　　居住环境有较大提升

　　项目名称：彩丽园

　　现场调查：彩丽园位于河东区龙山道与祁连路交口，小区环境优雅，项目内部景观较好，户型设计合理，布局巧妙，能够适合各个不同年龄层次的住房需求。主要户型有H户型、2室1厅1卫。彩丽园地处太阳城中心位置，交通发达，步行15分钟即到太阳城地铁站，出小区门便是公交站，周边配套设施齐全，交通便利，出行购物方便。小区属于“丽苑”居住区，丽苑分为三个园彩丽园、秀丽园、云丽园，共分三期，二期为翠景芳邻，三期为6座高层，一期有一部分为教师房。小区绿化不太理想，绿化率低，只有13%。小区周边有武警医院、盘山医院。教育资源有河东区第二十二幼儿园、丽苑小学、天津市第八中学、盘山道小学等。

　　业主感受：记者在小区走访时看到汪先生正在楼下晨练。汪先生告诉记者，他之所以选择在这买房居住，首先考虑的是这个小区是经济适用房，自己符合要求，其次该小区在轨道沿线交通便利，是低密度居所，而且自己的工作单位在这附近，为了上下班方便，所以最后决定在此买房。汪先生介绍说：“我个人觉得这个小区地点还算不错，位置也挺好。小区内物业管理也算符合居民的要求，而且小区不仅临近地铁二号线，还东临外环线，西临雪莲路，北临凤山路，南临卫国道，交通十分便利。这个小区周边的配套设施齐全，我们平时出行、购物都十分方便。”回忆起以前的居住环境，汪先生说：“以前一家五口挤在一个小两居的房子，我们三口住在一间不足10平方米的房子里，现在想想都辛酸啊！”

　　记者手记：拥有10年房龄的彩丽园不新潮、不豪华，但坐落在大型成熟社区的太阳城片区，老百姓的居住适宜程度是显而易见的，出门就能买到菜，饿了就能吃上各种美肴绝对是件幸福的事。加上地铁2号线的开通以及各路公交车，出行也是相当方便的。然而记者发现，小区的物业做得不是很到位，对于享受物业给生活带来的方便程度方面稍稍略逊一筹。

　　有自己的房子很知足

　　项目名称：天房雅韵

　　现场调查：小区位于东丽区东南半环快速路(昆仑路)与外环线交汇处向东1000米，户型主要为60平方米至90平方米的一居、二居和三居。地铁2号线和规划中的地铁7号线都通向此地。小区周边教育资源丰富河东第十三幼儿园、天使幼儿园、爱丁堡双语幼儿园、河东二幼以及新越中学、福东中学、第八中学、东丽实验小学等。距离武警医院、安宁医院、东丽医院也不是很远。生活购物有东丽商场、跃进超市、乐百家超市、津工超市等。银行有工商银行(601398,股吧)、农业银行(601288,股吧)。然而，小区私家车停放位置较少，很多私家车主无处停车。

　　业主感受：“我个人觉得天房雅韵打破了传统布置上的格局，将空间制造成错落不同的空间尺度，围合出尺度宜人的社区空间，大大减弱了全点式社区带来的空间单调和无序感，形成高低、点板、疏密的多样变化，这样不仅丰富了社区内部空间构成和庭园景观空间，而且更突出了居住的均好性。”业主孙小姐说，“老公的父母是外地农村的，我的父母都住在廉租房里，我俩结婚15年了，搬来这里前有10年一直是租房子住。当时没有钱，就连租房子都得租所谓的"鸽子窝"，10年搬家的次数数也数不清了！”

　　记者手记：时针指向18:00，小区内人流渐多，不时有私家车拐入天房雅韵，楼道里一盏盏橘黄色的灯亮了起来。记者下楼后，正在厨房做饭的孙小姐和记者再次打招呼。一小时的采访中，记者发现她身上散发出的是“知足”二字。“现在孩子生活质量的提升是我最大的满足，她不再像我那样没有属于自己的房间，你看，她的小屋多可爱！”这句话一直萦绕在记者脑海中。

　　孩子生活从此有了保障

　　项目名称：盛世家园

　　现场调查：小区位于河东区真理道北侧，东临凤亭路、南临凤山道、西临凤凰。周围配套设施齐全，环境优美。小区总占地面积300多亩，建筑面积约29万平方米，绿化率高达35.5%以上。整个楼盘分为六个组团，建有多层、花园洋房、排屋、小高层、小户型公寓。户型丰富多彩，环境优美雅致，由中国美术学院风景建筑设计院进行楼盘环境整体设计。盛世嘉园配套建有小区幼儿园、景观戏水池、网球场、综合型会所等配套设施，智能化系统超前设置，在享受自然的同时更能享受到现代化生活的便捷和舒适。教育资源有小神童幼儿园、天津市第93中学、天津市第102中学和靖江路中学。周边拥有天津市第三医院、锦江北里社区卫生服务站。然而，不足的是小区内经常出现搭建违章建筑、私自占用绿地种植蔬菜等现象。许多住户圈用绿地养殖、种植、搭建违章建筑，对小区内的环境、安全造成了不可弥补的损害。

　　业主感受：赵先生在记者走访该小区时告诉记者，他曾是河北区小王庄的拆迁户，后来一家搬进了盛世嘉园经济适用房小区。赵先生兴奋地说：“三年前的国庆节搬进新居，这个节过得太有意义了。真的很感谢党和政府，让我们过上了好日子，住上了好房子。”记者在小区采访时看到，一些新搬家的住户门口贴上了喜庆的对联，将对党和政府的满腔感激之情写进了对联。赵先生表示说：“自己的孩子有点残疾，自己一家原住在不到10平方米的平房里，只能靠政府发放的低保金生活，是住房保障政策让自己的住房环境得以改善。你看，生活环境好了，孩子的后半生我也放心了！”

　　记者手记：整个采访过程中，60岁的赵先生一直和记者提的都是自己的孩子。他说：“申请这个经济适用房就是为了儿子，要不是孩子，我和老伴一直住在10平方米的房子里也无所谓。谢谢国家！”记者看到漂亮的外立面、精致的绿化、干净的车道的小区，内心里也为他们开心。

　　住上这样的房很温馨

　　项目名称：百合阳光

　　现场调查：项目位于津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口，地处东丽纯熟地段，周边配套齐全，涵盖了娱乐、餐饮、教育等各方面资源。项目南侧为耀华滨海学校，周边交通体系为出行提供了便捷的出行条件。45%的高绿化率及90平方米以下全明通透户型的设计，完美诠释了健康的生活态度及“宜居”生活理念。地理位置是中心城区与滨海新区的相连地区，紧靠城市向东发展的脉搏，后期升值潜力较大。百合阳光周边交通便捷、物业管理严格，生活配套设施完善，拥有南大桥休闲广场、老百姓大药房、敬一堂药店、万隆大药房等。缺点就是周围没有大型的购物超市。

　　业主感受：杨清全家三口人一直和老人居住，一住就是20多年。杨清笑着说：“整个小区我们家是第一批搬进来的，虽然没怎么装修，布置得也很简单，但是我感觉很温馨。”说着，杨清从口袋里掏出钱包，拿出一张在老房间照的全家福说，“以前的老房子在北辰区，只有50多平方米，一家6口人住在一起有点挤，而且紧邻马路边，噪声很大。现在，由于孩子在这边上班，所以买了百合阳光的房子。”

　　记者手记：记者在采访中了解到，杨清和他的妻子都是下岗工人，他现在正在某物业管理公司做保安。“真是没想到这次能够买到经济适用房，之前我们绝对不敢想。感谢党和政府对我们的恩情，我对我们的家充满了信心！”杨清激动地说。

　　住在这里上班很方便

　　项目名称：舒畅欣园

　　现场调查：舒畅欣园项目是天舒房地产开发有限公司继舒畅园项目后推出的又一限价商品房项目。项目位于津滨大道南侧，距中环线2.5公里，周边多条公交线路，交通便利。该项目占地7.2万平方米，总建筑面积约13万平方米，可提供房源1500余套，多为南北通透板式小高层，70平方米左右的房型占住房总套数的70%。该项目多为南北通透板式小高层，绿化率将达40%。

　　业主感受：因为刚刚交房，大部分业主正在装修。记者和高斌见面时，他正在自己的爱巢盯着装修。高斌和爱人都是河北省人，学医的他们毕业后都留津发展，如今各自在一家民营医院打拼。他说：“我们俩结婚5年一直租房子住，现在有点积蓄了就买了这套房子，很开心！”当被问及在此小区居住是否满意时，他表示：“总体比较满意，我的工作单位就在附近，上班方便。通过我俩的努力能住上这样的房子就是我们打拼的目标！等房子装修好了，好把父母接来享享清福！”

　　记者手记：高斌给记者的印象就是对现在的家十分满意，向记者介绍新家的结构布置时，幸福喜悦之情溢于言表，说的最多的话是：“当初怎么会想到，原来看似遥不可及的梦想在短短5年的时间里就实现了。”

　　退休养老的好去处

　　项目名称：华城秋苑

　　现场调查：项目位于东丽区津滨大道北侧、俞蒙道与海航路交口。40%的高绿化率，是天津首屈一指的顶级品质保障住房。建筑类型为8层、11层到顶小高层，通透经济一室户型。但华城秋苑两限房限制购买群体，交通不方便，周边配套不是很成熟。住宅总建筑面积12.4万平方米、1578余套房子，入住时间为2013年年底。距离河东万达广场、红星国际广场、家乐福超市、家得宝、华润万家超市等都不是很远。临近三中心医院、武警医院等多家大型医院。

　　业主感受：记者随机采访了一对夫妻，得知他们准备购买限价房来养老。“我们今年都50多岁了，在市内有房子，可是儿子还没有婚房，我们马上也快退休了，想把房子留给孩子，我们搬出来住。这里总体感觉还不错，就是交通条件差了些，但附近新建了不少小区，前景我们很看好。

　　记者手记：记者在售楼处了解到，华城秋苑大多是8层、11层到顶小高层，但是每平方米7219元的均价相比其他经济适用房还是略高一些。记者发现，来此处咨询和即将购买的业主也都是中收入家庭，他们多选一室和二室房源。很多购房者也都是为了养老有个稳定的居所而购物房屋，“有一个舒服的安居场所让生活过得越来越有滋味”是大多数购房者的心愿。